第一部分 總 則

考點 1 民法的基本原則

民法的基本原則包括：

（1）自愿原則。

（2）平等原則。

（3）公平原則。

（4）誠實信用原則。

（5）公序良俗原則和綠色原則。

《民法典》第 5條規定，民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

《民法典》第 4條規定，民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。

《民法典》第 6條規定，民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。

《民法典》第 7條規定，民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

《民法典》第 8條規定，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

《民法典》第 9條規定，民事主體從事民事活動，應當有利于節約資源、保護生態環境。

考點 2 民事法律關系的要素

（1）民法學把民事法律關系的要素概括為主體、客體、內容三項。主體是指參加民事法律關系，享有民事權利和承擔民事義務的人?？腕w是指民事權利和民事義務共同指向的對象。內容是指民事主體享有的權利和承擔的義務。

（2）在我國，民事主體主要指自然人、法人和非法人組織。

（3）民事法律關系的客體一般包括物、行為、智力成果和其他權益（如人身利益）。

考點 3 自然人民事行為能力的種類

按照《民法典》的規定，依據年齡和智力狀況的不同，自然人的民事行為能力可分為 3類，即：

（1）完全民事行為能力。

（2）限制民事行為能力。

（3）無民事行為能力。

考點 4 我國現行立法對法人的分類

按照《民法典》的規定，可將法人分為營利法人、非營利法人和特別法人。

考點 5 非法人組織的概念與種類

 （1）非法人組織是不具有法人資格，但是能夠依法以自己的名義從事民事活動的組織。 

（2）非法人組織包括個人獨資企業、合伙企業、不具有法人資格的專業服務機構等。

考點 6 私力救濟

 私力救濟，又稱自我保護，指權利受到侵害時，權利人在法律規定的范圍內采取的自我保護措施。私力救濟包括自衛行為和自助行為。其中，自衛行為包括正當防衛和緊急避險。

考點 7 可撤銷的民事法律行為和無效的民事法律行為

（1）可撤銷的民事法律行為包括重大誤解的民事法律行為、受欺詐而實施的民事法律行為、受脅迫而實施的民事法律行為以及民事法律行為發生時顯失公平。

 （2）無效民事法律行為包括無民事行為能力人實施的民事法律行為，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為，惡意串通損害他人合法權益的民事法律行為，違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為以及違反公序良俗的民事法律行為。

考點 8 代理

（1）代理具有如下法律特征：

①代理人須在代理權限范圍內實施代理行為。

②代理人以被代理人的名義實施民事法律行為。

③代理人在代理權限內獨立地向相對人進行意思表示。

④代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。

（2）狹義代理的情形包括：

①沒有代理權的行為。

②超越代理權的行為。

③代理權終止后的行為。

（3）無權代理的特征包括：

①行為人以他人的名義獨立對相對人作出意思表示，其行為符合代理行為的表面特征。

②行為人不具有代理權。

③無權代理行為的法律效果是不確定的，并非絕對不能產生代理的法律后果。

考點 9 承擔民事責任的方式

依據《民法典》的規定，承擔民事責任的方式有以下幾種：停止侵害，排除妨礙，消除危險，返還財產，恢復原狀，修理、重作、更換，繼續履行，賠償損失，支付違約金，消除影響、恢復名譽，賠禮道歉。

考點 10 訴訟時效

訴訟時效分為普通訴訟時效和特殊訴訟時效。

《民法典》第 188條第 1款規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為 3年，法律另有規定的，依照其規定。這是我國民事法律對普通訴訟時效的規定。

《民法典》第 594條規定，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時效期間為 4 年。

《民法典》第 188條第 2款規定，訴訟時效期間自權利人知道或者應該知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過20 年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

第二部分 物 權

考點 1 所有權

（1）所有權，指所有人對其所有物享有的全面支配并排斥他人干涉的物權。

（2）業主的建筑物區分所有權的內容包括：

①對專有部分的所有權。

②對建筑區劃內的共有部分享有共有權和業主的管理權。

（3）相鄰關系具有以下特征：

①相鄰關系的主體是兩個或兩個以上相鄰不動產的所有權人或者使用權人。

②相鄰關系的內容，是相鄰人之間的權利義務關系。

③相鄰關系的客體是行使不動產權利所體現的利益。

（4）相鄰關系主要有：相鄰施工占地關系、相鄰截水關系、相鄰排水關系、相鄰通行關系、相鄰防險關系，還有因土地所有與利用、自然資源的使用、施工建設、排污、通風、采光等發生的相鄰關系。

（5）所有權取得的特別方式包括：善意取得，拾得遺失物，拾得漂流物、發現埋藏物或隱藏物，添附，征收，取得孳息。

考點 2 擔保物權

（1）擔保物權包括抵押權、質權和留置權。擔保物權具有如下特征：

①擔保物權以確保債務的履行為目的。

②擔保物權是在債務人或第三人的特定財產上設定的權利。

③擔保物權以取得或支配擔保物的價值為內容。

④擔保物權具有從屬性和不可分性。

⑤擔保物權具有物上代位性。

（2）根據《民法典》第 395條的規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

①建筑物和其他土地附著物。

②建設用地使用權。

③海域使用權。

④生產設備、原材料、半成品、產品。

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器。

⑥交通運輸工具。

⑦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

（3）《民法典》第 399條規定，下列財產不得抵押：

①土地所有權。

②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外。

③學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施。

④所有權、使用權不明或者有爭議的財產。

⑤依法被查封、扣押、監管的財產。

⑥法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

（4）抵押權實現的方式有：對抵押財產進行折價、拍賣或變賣。

（5）留置權人的效力。

①留置權人的權利：在其債權未受清償前，占有并扣留留置物，并拒絕債務人返還請求的權利；收取留置權的孳息的權利；保管留置物費用的請求權，即要求債務人負擔保管留置物費用的權利；就留置物的變價優先受償的權利。

②留置權人的義務：妥善保管留置物的義務；返還留置物的義務。

第三部分 合 同

考點 1 典型合同

（1）買賣合同標的物所有權自標的物交付時轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言，動產所有權的轉移，以交付時為準。不動產所有權的轉移，以登記時為準。

（2）贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

（3）租賃合同的特別效力包括：買賣不破租賃、承租人的優先購買權。

（4）我國《民法典》規定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。

考點 2 不當得利

（1）不當得利之債的構成要件包括：

①一方取得財產上的利益。

②他方受有損失。

③取得利益與受損失之間有因果關系。

④沒有法律上的根據。